Mi-am luat în urmă cu ceva timp o garsonieră. Nu am fost foarte mulţumit de compartimentarea ei, aşa că am decis sa schimb un pic aspectul interior. Ca un bun cetăţean ce sunt, m-am dus la primăria de sector ca să aflu ce autorizaţie îmi trebuie pentru a face ceva în propria mea casă. Ştiam dinainte că proprietatea nu e chiar proprietate în România. De asemenea, am realizat că o să-mi fie greu fără să cunosc pe cineva, aşa că am vorbit cu o colegă de serviciu să -mi pună o vorbă bună. Ceea ce s-a şi întâmplat. La primărie, lumea a fost foarte amabilă, însă mi-am dat seama că regulamentele nu pot fi învinse de nimic.
Întâi, a trebuit ca un arhitect să-mi facă un proiect pe baza căruia am cerut la primărie un certificat de urbanism. Eliberarea lui a durat circa două săptămâni. Certificatul nu este altceva decât o foaie de parcurs, în care ţi se explică ce autorizaţii trebuie să obţii în continuare. Precizez că intenţia mea nu era să dărâm un perete de rezistenţă, ci unul normal, de BCA. De altfel, pentru pereţii de rezistenţă nu se emit autorizaţii de construcţie.
În a doua fază, am căutat un arhitect autorizat de Ministerul Lucrărilor Publice, care să-mi întocmească un alt proiect de modificare a interiorului. După o săptămână în care mi-a realizat proiectul, m-am dus la Inspectoratul de Stat în Construcţii, pentru a primi un aviz favorabil pe un proiect întocmit de un arhitect autorizat. Aici, dosarul meu s-a odihnit vreo trei săptămâni, după care, în urma unei intervenţii, şi-a primit acceptul şi am plecat. In mare grabă, am luat-o spre REBU, deoarece trebuia să închei un contract cu firma de salubrizare, pentru ridicarea gunoiului. Nu a contat că nu le-am cerut vreodată să-mi ia molozul. Primăria te obligă sa faci contract cu ei. M-am conformat.
Cum garsoniera era luată cu un credit, a trebuit să mă duc să obţin acordul celor de la bancă pentru efectuarea modificărilor. Nici aici nu am scăpat de belele. Un funcţionar enervant mi-a spus că obţinerea avizului durează trei săptămâni, timp în care un expert al băncii trebuie să-şi dea cu părerea despre modificări. Noroc cu o avocată a băncii, care a luat o ştampilă şi a semnat fără să-şi bată capul. De altfel, asta era şi procedura, doar că funcţionarul avea alte preocupări.
Cu teancul de avize în braţe, am pornit vijelios spre primărie. Eram mândru. După trei luni, reuşisem să fiu un cetăţean model care face totul după litera legii. Numai că la primărie, arhitecta care se ocupa de dosarul meu mi-a spus să nu mă grăbesc. Imi lipseşte un singur lucru: avizul celor din bloc. În consecinţă, mi-a spus ea, trebuie să convoci o şedinţă cu locatarii, în care majoritatea trebuie să semneze că sunt de acord cu modificările pe care le faci. Am trecut peste şedinţă şi am mituit-o pe preşedinta de bloc să-mi dea avizul şi să mintă un pic. Într-un final m-am apucat să-mi dărâm un perete şi am reuşit.
Conform autorizaţiei de construcţie, un expert de la primărie trebuia să vină să vadă dacă modificarea corespunde planului iniţial. Dar nu l-am mai chemat.
Andreea Nedelea a comentat:
11 Aprilie 2006 la 15:04
Ei bine, nu ca as vrea sa insinuez o asemanare intre cazul tau si al maica-mii, dar iata o alta fresca din “avizele in Romania”. Mama locuieste in Drumul Taberei, intr-un bloc de noua etaje, dat in folosinta in 1970. Blocul are 8 scari, mama locuieste la a 4-a. La cutremurul din 1977, scara noastra s-a inclinat cu jumatate de metru (pur si simplu s-a afundat in pamant); la consolidarile de dupa cutremur, s-a constatat ca lipsea unul dintre pilonii de rezistenta, un monstru de beton care ar fi impiedicat scufundarea intregii scari si inclinarea apartamentelor. Au turnat “de forma” pilonul respectiv prin 1980. Evident, nici o legatura cu rezistenta blocului, fiindca pilonul nu era “legat” intr-o structura. Ma rog, sa trecem peste asta.
Anul trecut s-a mutat la etajul al doilea, pe aceeasi coloana cu mama (care sta la 5), un prea imberb tanar de vreo 25 de ani, care a considerat ca trebuie sa sparga toti (repet, toti) peretii din casa, cu exceptia celor de la intrare si de la baie. Nu conta ca erau de rezistenta au ba, daca erau din beton, daca aveau grinzi sau nu. Important de precizat ca a spart cu pickhammer-ul inclusiv grinzile, care probabil ii incomodau feng shuiu rezidentei. Pretinde ca a avut absolut toate autorizatiile si paraautorizatiile de la toate institutiile abilitate. Si pac, ultima bomba: ca sa-si puna cetrala termica (deocamdata, din iarna si pana acum a avut o igrasie superba din cauza ca bietele calorifere vechi nu au putut incalzi imensul spatiu creat) avea nevoie de acordul celorlalti locatari. Care locatari, astenizati de pickhammere de luni de zile si constienti de grava bresa in rezistenta blocului, nu au acceptat, nici macar cu mita. Nu mai vorbesc de aroganta pustiului, ca nu are legatura cu subiectul. Ce credeti, isi va pune centrala pe gaze sau nu? Eu cred ca da. Si mai cred ca abia astept ca mama sa se mute din acel bloc… inca cativa ca asta si se duce dracului…
George a comentat:
11 Aprilie 2006 la 23:04
Ninel,
Mai intai salutari din Dublin.
Cu sau fara pereti din BCA felicitari pentru noua casa. La urma urmei e a ta, nu mai trebuie sa platesti chirie is esti mult mai atractiv pe lista femeilor care vor sa se marite. Daca-ti iei si masina…
Intrebare: De ce te-ai dus la Primarie? De ce nu l-ai spart pur si simplu?
Ninel Ganea a comentat:
12 Aprilie 2006 la 13:04
Salut
M-am dus la primarie ca sa evit vecinii, care m ar fi turnat. Amenda era vreo 100 de milioane.
dimiz a comentat:
14 Aprilie 2006 la 02:04
Ce articol absurd.
Amenda e de 100 de milioane ca sa opreasca diversi hobbyisti sa taie peretii de rezistenta si sa monteze spoturi in loc.
Evident ca e nevoie de regulamente pentru modificari interioare in blocuri, nici nu vreau sa ma gandesc la ce s-ar face altfel. O sa-mi spui ca peretele nu era de rezistenta, in primul rand - esti inginer constructor? ai incredere in vecinu de la cinci sa hotarasca ce e si ce nu e de rezistenta? Expresia “lasa domn’le ca merge si-asa” iti suna familiar?
Cat despre REBU, motivul e ca daca nu te obliga primaria sa-i chemi, majoritatea lasa molozul in fata scarii.
Iar banca nu are legatura cu statul - daca transformi un apartartament se poate sa ii scazi valoarea.
E neplacut sa umbli dupa autorizatii, dar asa e peste tot. Vrei sa eviti? Angajeaza o firma. Chiar ai senzatia ca in orice alta tara din lume te poti apuca sa demolezi pereti intr-un bloc fara un dosar intreg de autorizatii?
Doar ca exemplu, in state exista legi care in anumite zone te impiedica sa iti vinzi casa - nu apartamentul - fara aprobarea restului strazii. Crede-ma, in Romania e mult mai liber ca in multe alte parti.
Elena a comentat:
18 Aprilie 2006 la 23:04
cate chestii mi-au trebuit si mie sa fac o schimbare de nume pentru contactul cu Distrigaz…Si dupa trei luni am reusit!
Amc e paint 2.0a.29 free trial amc e paint. a comentat:
20 Noiembrie 2008 la 17:11
Amc e paint 2.0a.29 free trial amc e paint….
Amc e paint 2.0a.29 free trial amc e paint….